Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Stand: April 2026

§ 1 Geltungsbereich

  1. Diese AGB gelten für die Nutzung der SaaS-Plattform Immotorch (nachfolgend „Dienst"), betrieben von Tolgay Usul, Nordstraße 2, 59439 Holzwickede (nachfolgend „Anbieter").
  2. Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn der Anbieter stimmt diesen ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Vertragsgegenstand

  1. Der Anbieter stellt eine webbasierte Software zur Immobilienverwaltung bereit (Objektverwaltung, Mietermanagement, Finanzrechner, Nebenkostenabrechnung, Dokumentenverwaltung und weitere Module).
  2. Der Dienst wird als Software-as-a-Service (SaaS) über das Internet bereitgestellt. Der Nutzer erhält ein nicht-exklusives, nicht übertragbares Nutzungsrecht für die Vertragslaufzeit.

§ 3 Registrierung und Konto

  1. Die Nutzung erfordert eine Registrierung mit gültiger E-Mail-Adresse.
  2. Der Nutzer ist verpflichtet, seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und den Anbieter unverzüglich über unbefugte Nutzung zu informieren.
  3. Der Nutzer sichert zu, dass alle angegebenen Daten korrekt und vollständig sind.

§ 4 Leistungsumfang und Pläne

  1. Der Dienst wird in verschiedenen Leistungspaketen angeboten (Free, Starter, Pro, Enterprise). Der Funktionsumfang richtet sich nach dem gewählten Paket.
  2. Der kostenlose Plan (Free) unterliegt Nutzungsbeschränkungen (z.B. maximale Anzahl von Einheiten, Objekten und Dokumenten).
  3. Der Anbieter behält sich vor, den Funktionsumfang kostenloser Pläne zu ändern. Bestehende kostenpflichtige Pläne bleiben für die Vertragslaufzeit unverändert.

§ 5 Preise und Zahlung

  1. Die aktuellen Preise sind auf der Website unter immotorch.com einsehbar.
  2. Kostenpflichtige Pläne werden monatlich im Voraus abgerechnet.
  3. Die Zahlung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe. Es gelten zusätzlich dessen Nutzungsbedingungen.
  4. Alle Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

§ 6 Verfügbarkeit

  1. Der Anbieter ist bemüht, eine Verfügbarkeit von 99,5% im Jahresmittel zu gewährleisten. Ausgenommen sind geplante Wartungsarbeiten und Umstände außerhalb des Einflussbereichs des Anbieters.
  2. Geplante Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit vorab angekündigt.

§ 7 Datenschutz und Datensicherheit

  1. Der Anbieter verarbeitet personenbezogene Daten gemäß der Datenschutzerklärung unter immotorch.com/datenschutz.
  2. Sensible Daten (IBAN, Adressen, Kontaktdaten) werden mit AES-128-Verschlüsselung geschützt.
  3. Für die Verarbeitung von Daten im Auftrag wird ein gesonderter Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) geschlossen.

§ 8 Pflichten des Nutzers

  1. Der Nutzer verpflichtet sich, den Dienst nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen.
  2. Der Nutzer ist für die Richtigkeit und Rechtmäßigkeit der von ihm eingegebenen Daten verantwortlich.
  3. Der Nutzer erstellt eigenverantwortlich Sicherungskopien seiner Daten. Der Anbieter bietet eine Datenexport-Funktion an.

§ 9 Haftung

  1. Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden.
  2. Für leicht fahrlässig verursachte Schäden haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Die Haftung ist in diesem Fall auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
  3. Die Haftung für Datenverlust wird auf den typischen Wiederherstellungsaufwand beschränkt, der bei regelmäßiger Datensicherung entstanden wäre.

§ 10 Laufzeit und Kündigung

  1. Kostenlose Pläne können jederzeit ohne Frist gekündigt werden.
  2. Kostenpflichtige Pläne verlängern sich monatlich und können jeweils zum Ende des Abrechnungszeitraums gekündigt werden.
  3. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
  4. Nach Kündigung werden alle Daten innerhalb von 30 Tagen gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

§ 11 Änderung der AGB

  1. Der Anbieter kann diese AGB mit angemessener Vorankündigung (mindestens 4 Wochen) ändern.
  2. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von 4 Wochen nach Zugang der Änderungsmitteilung, gelten die geänderten AGB als angenommen.

§ 12 Schlussbestimmungen

  1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
  2. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Holzwickede.
  3. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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